Projet de rénovation complète d’un hall d’immeuble - 11e arrondissement

Dans le cadre de ce projet ambitieux, j’ai été sollicité par un membre du conseil syndical pour entreprendre la rénovation des parties communes d’un immeuble, en particulier le hall d’entrée et la cage d’escalier. Ces espaces présentaient un état de vétusté avancé, car la dernière rénovation remontait à plusieurs décennies. Ce chantier avait donc pour objectif de redonner tout leur éclat et leur fonctionnalité à ces lieux de passage.

 

Une rénovation minutieuse et complète

L’ensemble des travaux réalisés a été conçu pour mêler restauration fidèle et modernisation, tout en respectant le charme historique des lieux. Voici un aperçu détaillé des interventions effectuées :

Restauration des éléments décoratifs en staff

Les moulures, frises et médaillons ont bénéficié d’un travail soigné de nettoyage et de restauration. Nous avons redonné leur éclat d’origine à ces ornements en staff, révélant ainsi leur beauté et leur caractère authentique. Ces détails décoratifs participent à l’identité unique du hall et à son cachet patrimonial.

 

Nettoyage des sols et vitrification des marches d’escalier

Un traitement approfondi a été appliqué au carrelage du sol, permettant de restaurer sa propreté et sa brillance. Par ailleurs, les marches de l’escalier ont été poncées pour éliminer les saletés incrustées, corriger les imperfections (taches, creux) et replanifier certaines irrégularités. Une vitrification a ensuite été réalisée pour protéger le bois et lui redonner un aspect éclatant et durable.

 

Rénovation de la porte cochère

La porte cochère, pièce maîtresse de l’entrée, est un véritable témoignage d’un savoir-faire artisanal ancien, avec ses motifs sculptés en menuiserie. Pour préserver et valoriser cet élément d’origine, elle a été soigneusement décapée, repeinte, et renforcée par une platine de protection en bas de porte.

Cette intervention assure non seulement une mise en valeur esthétique, mais aussi une protection accrue contre les intempéries.

 

Mise en valeur de l’éclairage

Le projet a pris soin de préserver les éclairages traditionnels en optant pour des éléments suspendus et des lampes LED. Ce choix associe un charme classique à une technologie moderne, pour un éclairage fonctionnel et économique.

 

Rénovation des escaliers et des éléments en fer forgé

Les escaliers, véritables chefs-d’œuvre avec leur spirale intérieure et leurs balustres en fer forgé, ont été entièrement restaurés. Les éléments métalliques ont été repeints pour sublimer leur finesse, tandis que le bois des marches a été rénové grâce à un ponçage méticuleux et une vitrification.

Ce traitement récurrent pour les cages d’escalier parisiennes est une solution incontournable pour conjuguer esthétisme et durabilité.

 

Conclusion : une coordination réussie avec le conseil syndical

Convaincre le conseil syndical a nécessité une démarche pédagogique et collaborative : décrire les techniques employées, démontrer leur valeur ajoutée et répondre aux interrogations pour lever tout doute. Ce projet est représentatif des demandes typiques de rénovation des immeubles parisiens, intégrant aussi des prestations annexes comme l’installation de coffrages ou l’amélioration des installations électriques (interphonie, éclairage, réorganisation des câbles, etc.).

Découvrez toutes les photos de cette rénovation réussie ! Elles témoignent de la transformation remarquable de cet espace et du soin apporté à chaque détail pour satisfaire les attentes des résidents.

 

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