Rénovation d'un appartement de 35 m² à Paris 3eme

s'agit de la rénovation d'un appartement de 35m² à Paris 3eme. Ce projet a été mené au printemps 2021 pour un budget inférieur à 25k? TTC ( hors fourniture d'ensemble de mobiliers de cuisine que le client avait choisi).

Lieu:Paris 3eme

Surface:35 m²

Budget:25000

Durée:Printemps 2021

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Objectif de cette rénovation d'appartement

Il s’agit de la rénovation complète d’un appartement de 35m² situé dans le 3ème arrondissement de Paris, réalisée au printemps 2021. Ce projet a été mené dans le respect d'un budget maîtrisé, inférieur à 25 000€ TTC, hors fourniture de l'ensemble des meubles de cuisine, qui ont été choisis directement par le client.

Le souhait du client

Le client avait pour objectif principal de repenser l'agencement de cet appartement, qui était initialement un grand studio avec une cuisine indépendante. Le souhait était de créer une petite chambre séparée, tout en optimisant l’espace disponible.

Voici les principales demandes du client :

• Créer une chambre dans l'ancienne cuisine : L'appartement étant un grand studio avec une pièce dédiée à la cuisine, il a été décidé de transformer cette dernière en chambre. Cette nouvelle chambre, bien que de dimensions réduites et non conventionnelles, permet d'y installer un lit et est accessible par une grande porte coulissante depuis le séjour.

• Parois vitrées entre la chambre et le séjour : Afin de préserver la luminosité et l’impression d’espace, des parois vitrées ont été installées entre la chambre et le séjour, permettant une séparation visuelle tout en conservant une fluidité entre les deux espaces.

• Rangements sur mesure : Des rangements sur mesure ont été conçus pour exploiter chaque recoin de l'appartement, maximisant ainsi l'utilisation de l’espace disponible tout en répondant aux besoins de stockage du client.

• Optimisation de l’espace de cuisine : La cuisine a été déplacée dans un ancien couloir, un espace perdu, permettant ainsi de libérer la pièce initiale pour la chambre. Pour ce faire, il a été nécessaire de supprimer un ancien placard et d’ouvrir la cuisine sur le séjour, offrant ainsi une meilleure circulation et un gain d’espace significatif.

• Repensée de la salle de bain : La salle de bain a été entièrement repensée pour y intégrer tous les éléments de confort modernes : une vasque, une douche, un meuble vasque, un WC et un lave-linge, le tout intelligemment dissimulé dans un placard afin de maximiser l'espace disponible.

• Choix de la décoration : Le parquet en motifs chevrons a été choisi pour couvrir l’ensemble du sol de l’appartement, à l'exception de la salle de bain. Ce revêtement apporte une touche chaleureuse et élégante, tout en créant une harmonie visuelle entre les différentes pièces.

• Éclairage LED : Le client a opté pour des spots LED encastrés dans le plafond, une solution moderne et discrète, notamment pour l’éclairage des pièces de cuisine et de salle de bain, un choix courant pour ce type de projet.

Les avantages de cette configuration

Cette rénovation a permis de transformer l’appartement en un lieu plus fonctionnel, agréable et optimisé. Voici les principaux avantages de cette nouvelle configuration :

• Réduction significative du couloir : L’espace de circulation a été fortement réduit, permettant ainsi de libérer de l’espace habitable. L’ancien couloir, devenu inutile, a été transformé en un espace fonctionnel (cuisine), offrant un gain de surface précieux pour le séjour et la chambre.

• Agrandissement du séjour : Le séjour a été nettement agrandi grâce à l’ouverture de la cuisine, permettant une meilleure fluidité de circulation et une extension visuelle de l’espace. Cette configuration est également très tendance, car elle crée une zone de vie ouverte et spacieuse.

• Création d’une vraie zone "jour" : La nouvelle disposition de l’appartement permet de séparer clairement la zone de nuit (chambre) et la zone de jour (séjour, cuisine), favorisant ainsi un confort optimal et une meilleure organisation des espaces.

• Optimisation des rangements : La chambre, bien que de taille modeste, a été pensée pour offrir des rangements sur mesure, permettant de maximiser l’utilisation de chaque mètre carré disponible.

• Fonctionnalité de la salle de bain : La salle de bain a été conçue de manière fonctionnelle, avec des équipements modernes et discrets, offrant un maximum de confort tout en étant parfaitement intégrés dans l’espace. De plus, l’absence de portes battantes dans l’appartement constitue un gain de confort considérable, en permettant une circulation fluide et sans obstacle.

Ce projet de rénovation a permis de créer un espace de vie moderne, fonctionnel, et optimisé, répondant aux besoins spécifiques du client tout en respectant le budget initial.