Rénovation d'appartement à Pantin

Il s'agit de la rénovation totale d'un appartement de 25 m² situé à Pantin au 5ème étage d'un immeuble construit dans les années 1910. Ce projet a été mené courant de l'hiver/ printemps 2022 pour un budget inferieur à30k?TTC. Incluant un doublage des murs extérieurs et des reprises de sol. En effet, l'appartement était non habitable car la salle de bain était dans un état critique, pas de chauffage, le parquet était en très mauvais état avec absence de ventilation et un climat d'insalubrité.

Lieu:Pantin

Surface:25m²

Budget:30 000

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Objectif de cette rénovation d'appartement

Il s’agit de la rénovation totale d’un appartement de 25 m² situé à Pantin au 5ème étage d’un immeuble construit dans les années 1910.

Ce projet a été mené courant de l’hiver/ printemps 2022 pour un budget inferieur à30k€TTC. Incluant un doublage des murs extérieurs et des reprises de sol. En effet, l’appartement était non habitable car la salle de bain était dans un état critique, pas de chauffage, le parquet était en très mauvais état avec absence de ventilation et un climat d’insalubrité.

En effet, au démarrage du chantier il a fallu considérer des prestations en complément compte tenu de l’état beaucoup plus délabré que prévu de l’appartement (limite insalubre).

Néanmoins, les conditions d’intervention ont été assez optimales pour la cliente primoaccédante avec un excellent rapport qualité de prestation / prix. Notez que le service inclus pour l'assistance avant achat fut précieux car permettant à la cliente de pouvoir négocier son bien dans des conditions très favorables !

Le client souhaitait :

• Revoir la disposition de la sdb: il a donc été proposé un réagencement avec dans un espace optimisé un meuble vasque faible encombrement, une cuvette WC , une douche.
  
  
• Avoir une cuisine ouverte sur le séjour: la cliente avait longuement hésité et finalement il a été possible de placer la cuisine à gauche de l’entrée libérant ainsi un espace de vie pour le séjour. Notez que l’ensemble de mobiliers de cuisine est assez imposant comme demandé.
  
  
• Des rangements complémentaires ont été prévus dans la chambre: au départ il devait y avoir une mezzanine mais le projet s'est réorienté vers une solution de lit surélevé avec grands rangements en dessous.
  
  
• Repenser l’aménagement intérieur de l’appartement (création de nouvelle cloison, changement de la disposition des portes).

L’écoute et la satisfaction de nos clients étant nos préoccupations majeures, nous avons pris connaissance des souhaits du client et une équipe partenaire expérimentée est intervenue en TCE pour transformer un rêve en réalité.

Le descriptif ci-dessous précise les interventions pour quelques corps de métiers :

Travaux de plâtrerie :

• Le doublage de murs sur extérieur a permis d’assainir les revêtements muraux en offrant une barrière de sécurité contre la réapparition d’humidité et pour cela nous avons installé des plaques de plâtres BA13 hydrofuge avec un isolant thermique.
  
  
• La pose de faux plafond dans la salle de bain, le séjour/cuisine et la chambre a permis de dissimuler des réseaux et de placer des spots LED et surtout d’intégrer un isolant thermique.
  
  
• La pose de nouvelles cloisons a permis un aménagement nettement amélioré pou ce petit appartement type 2 pièces.

Travaux de peintures :

Travail classique de réfection des peintures avec murs aspect peints lisses (satiné), plafonds de même (mat), boiseries : Peinture Glycéro. Pour redonner vie à ce logement et en faire un nid douillet !

Travaux d’électricité :

Un travail de remise aux normes complet ( NFC 15100 )

Travaux de plomberies :

Les équipements en SDB ont été remplacés avec une montée en gamme : Le bac douche est agrandi (bien que contournant un conduit maçonné); l’ancien lavabo est remplacé par un meuble vasque. De même, la vieille cuvette WC a été remplacée par une nouvelle, disposée de manière différente et plus pratique.

Travaux de revêtement de sol :

Le sol carrelé de la sdb a été refait avec la correction de planéité par une nouvelle chape au préalable. En ce qui concerne le parquet, il a été refait à neuf en pose flottante et isolation phonique.

Travaux de menuiserie :

L’ensemble du mobilier de cuisine a été remplacé pour un excellent agrément et en choisissant des éléments qui s’intègrent bien dans l’appartement.

En conclusion:

La cliente nous a noté avec 5 étoile ( google my business ) en reconnaissance de tout le travail accompli: nous l’en remercions!

Ce projet a été rondement mené par l’équipe d’Abdel:

• Rendez-vous hebdomadaires permettant de mettre le client en confiance et lui apporter de la visibilité sur les étapes à prévoir
  
  
• Communication sur le choix de matériaux par exemple parquet, carrelage...
  
  
• Respect des délais au final