Rénovation des parties communes d’un immeuble au Kremlin-Bicêtre

Il s’agit de la rénovation des parties communes d’un immeuble situé Rue Eugène Thomas, au Kremlin-Bicêtre (94). Le projet a été mené durant l’été 2025 pour un budget global de 31 k€ TTC.

Ce chantier a nécessité de nombreuses discussions au sein du conseil syndical avant d’obtenir une adhésion collective. Les premiers contacts avaient été initiés plusieurs années auparavant et le projet avait été repoussé à plusieurs reprises.

Corps de métiers impliqués dans cette rénovation

Peintures

• Réfection classique des murs (aspect lisse satiné) et plafonds (finition mate).
• Boiseries repeintes suivant un nuancier harmonisé.
• Les fuseaux de rambarde ont été peints dans la même teinte que les boiseries, un choix peu courant.

Sols

• Le ponçage et la vitrification des marches et paliers n’ont pas été retenus.
• En revanche, un nettoyage approfondi des carrelages a redonné de l’éclat aux parties communes.

Menuiserie

• Remplacement de toutes les fenêtres par des ouvrants PVC double vitrage oscillo-battant.
• L’ancien système présentait des signes d’usure : équerres métalliques corrodées, peinture abîmée, mastic manquant.
• De plus, ces anciennes fenêtres étaient très déperditives en énergie.

Électricité

• Installation de nouveaux luminaires avec allumage automatique.
• Solution moderne, économique et pratique : plus besoin de chercher l’interrupteur.
• L’éclairage procure un effet agréable et confortable, adapté aux parties communes.

Bilan du chantier

Le chantier a duré environ deux mois, mené durant la période estivale, ce qui a permis de limiter les désagréments pour les occupants. Les résidents se sont déclarés globalement satisfaits du résultat et la réception des travaux est désormais imminente.

Message de la présidente du conseil syndical

« Je reprends contact avec vous afin de convenir d’une date pour réceptionner les travaux relatifs à la réfection des parties communes et ainsi solder la facture.
Pour ma part, en raison de contraintes professionnelles, je suis disponible de préférence le vendredi ou le samedi.

NB : il reste le loquet des toilettes du deuxième étage à poser et à me rendre l’intégralité des clés.

En vous souhaitant une belle et bonne fin de journée. »