12 rue Blanche 75009 PARIS PARIS
Tél : 06 60 38 11 74

Rénovation de copropriétés et d'immeubles à Paris (75)

Logement professionnels Île-de-France

Courtier travaux, spécialiste de la rénovation d'appartement à Paris et d'immeubles en copropriété

 

énergétique Île-de-France 75

Travaux de copropriétés à Paris (75)

propriétaires Île-de-France

Le défi d'une gestion consensuelle !

 

Le syndicat de copropriété fait appel généralement aux services d'un syndic de copropriété qu'il missionne pour gérer un premier lieu un ensemble d'aspects comme : les charges (consommation d'eau, énergie, assurance, sortie des poubelles, etc ... ), les travaux urgents (fuite sur conduite, étanchéité, péril spécifique, insalubrité, problèmes liés aux gel, etc... ) et la loi SRU copropriété impose par ailleurs un grand nombre d'obligations.

Avant de faire appel à une entreprise spécialisée en travaux de copropriété il convient logiquement de mener une réflexion en amont sur un ensemble d'actions et d'établir des priorités.

Cela s'effectue notamment en association des copropriétaires lors de l'assemblée générale ordinaire où des sujets à l'ordre du jour sont évoqués, des points précis soumis au vote, une autorisation sur un sujet précis accordée ou non, où l'on évoque des questions de paiement (charges) et aussi les travaux d'amélioration pour copropriété, mettre des nouveaux équipements collectifs dans une copro.

 

Quels sont les travaux le plus souvent envisagés ?

état logements Île-de-France

On évoque différents type : entretien/embellissement, remise aux normes, ou parfois même ceux qui résultent d'injonction en cas d'arrêté de mise en péril préfectoral ou d'injonction de la mairie par exemple.

En ce qui concerne l'enveloppe du bâtiment, nous pouvons réaliser, entre autres :

  • rénovation de cages d'escaliers
  • ravalement de façade
  • rénovation de toiture
  • isolation thermique par l'extérieur
  • reprise de planchers hauts de caves (désordres dus à l'humidité qui génère de la corrosion sur la structure)
  • travaux d'étanchéité (toits terrasse,...)
  • suppression de cheminées (gain de surface habitable pour les occupants à chaque niveau)

En ce qui concerne les "systèmes" nous pouvons répertorier par exemple :

  • plomberie : remplacement de canalisation comme remplacement de colonne en fonte, colonnes adduction eau froide
  • plomberie : raccordement au réseau (eau, gaz), réseaux séparatifs eaux vannes/eaux usées
  • chauffage : remplacement de chaudière collective et renouvellement du système de chauffage (performances énergétiques)
  • ascenseur : installation ou remise aux normes suivant les dispositions réglementaires
  • électricité : mise en place d'une colonne de terre collective, système d'éclairage des parties communes
  • ventilation : amélioration de l'existant ou mise en place (point généralement le plus négligé)

 

 

Demandez votre devis travaux de copropriété

 

Travaux de rénovation pour les communes d'immeubles : comment élaborer un plan judicieux ?

Il conviendra par exemple de distinguer par ordre de priorité décroissante les prestations : 

  • obligatoires (injonction préfectorale, mairie ou toute autre obligation, travaux urgent)
  • indispensables (réglementaire)
  • nécessaires (vétusté)
  • utiles (ergonomie, confort)
  • souhaitables (confort, embellissement)
  • déductibles des impôts (exemple isolation thermique de l'enveloppe)


Ceci peut vous aider en vue d'une classification et del'élaboration de votre plan travaux.

Devis travaux de copropriété : vous êtes-vous déjà concertés ?

Nous aurons plaisir à vous rencontrer sur les lieux de votre projet afin de vous établir un chiffrage.

 

Exemples de travaux en copropriété :

Ravalement de façade à Paris (75)

parisienne Île-de-France

Hydrogommage : avec lance à eau sous haute pression pour redonner une jeunesse à vos façades !

énergétique 75

Avant

État Logements copropriétaires75

Après

 
 

Ravalement de façade d'immeuble à Paris (75) : en toute sécurité

Agence technique parisienne Île-de-France

bâtiment Île-de-France 75

Mise en place d'échafaudage pour ravalement de cour intérieur d'immeuble :
en respect de la sécurité des travailleurs et du public

État Peinture Logement 75 Île-de-France

Avant :
Ravalement de façade côté rue.

Professionnels audit anah Île-de-France 75

Après :
Ravalement de façade côté rue.

Gain Énergie thermique 75

Ravalement de façade côté cour après travaux.

Rénovation de couverture à Paris (75)

Aides anah pour les propriétaires

Rénovation et maintenance (intervention en urgence)

énergétique 75

Contrôle d'étanchéité en toiture avec mise en place de pièces de zinguerie.
Outre ces travaux de maintenance, il est nécessaire de faire procéder régulièrement à un nettoyage des descentes d'eaux pluviales et des dalles.

Propriétaires Copropriétés énergétique 75

En expertise assurance, on peut avoir recours à la technique de l'arrosage au jet d'eau pour la recherche de fuite et de défaut d'étanchéité.
Cette recherche peut s'avérer parfois compliquée.

Énergie professionnels propriétaires 75

AVANT :
Rénovation de Zinguerie de faîtage de toiture.

Agence peinture audit anah 75

APRES :
Rénovation de Zinguerie de faîtage de toiture.

Rénovation de cages d'escaliers à Paris (75)

Fréquent en parties communes d'immeubles : la nécessité d'entretenir les cages d'escalier.

 

Voici un exemple de réalisation pour illuminer et mettre en valeur votre habitat. La cage d'escalier de cet immeuble parisien à l'ancienne, a été rénovée dans le respect du style : boiseries avec décors colorés, marches, contre marches, paliers poncés et vitrifiés, beau parquet en motifs chevrons mis en valeur.

Préparation du support et entoilage pour une meilleure longévité.

Essai de teintes sur marches d'escalier avant vitrification de la surface.

 

☼ Notez l’éclat de la lumière en reflet depuis le haut de cage vitré

Logement immeuble 75

Aides amélioration 75

 

 

Prestations de rénovation en copropriété

Audit énergétique 75

Rénovation de cages d'escaliers, Rénovation de toiture, Rénovation de façade, Isolation extérieure, Rénovation éclairage, Rénovation électricité, Rénovation des adductions en eau, Rénovation des colonnes d'eaux usées

 

 

DAMOUR HABITAT, VOTRE COURTIER INDÉPENDANT

 

Aides énergétique 75

SIMPLICITÉ

Votre projet sur un seul devis

 

Peinture Façades 75

COMPÉTITIVITÉ

Devis détaillé et juste

 

Anah Logements 75

EXPERTISE

20 ans de métier

 

Aides bâtiment 75

RÉACTIVITÉ

Je vous réponds sous 24h

 

Réalisation 75

TRANSPARENCE

Devis détaillé

 

 

 

Remplissez le formulaire ci-dessous pour un devis en travaux de copropriété à Paris (75) !

Entreprise spécialisée en rénovation, vous écoute, vous conseille et réalise avec vous votre projet :

 

Rénovation en copropriété

Vos coordonnées

*Les champs suivis d'un astérisque sont obligatoires.

 

Courtier indépendant depuis plus de 15 ans à Paris spécialiste de la rénovation d'appartement

CONTACT

12 rue Blanche
75009 PARIS
Tél : 06 60 38 11 74

damourhabitat@gmail.com

Siret : 48028347200029
RC Professionnelle : 48743525

SUIVEZ NOUS

 

Facebook Damour Habitat     Instagram Damour Habitat     Linkedin Damour Habitat

 

 

Mentions légales et confidentialité Sommaire
N° SIREN : 480283472