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Rénovation de copropriétés et d'immeubles à Paris (75)

Damour Habitat est votre courtier travaux, spécialiste de la rénovation d'appartement à Paris et d'immeubles en copropriété

 

rénovation travaux copropriété paris

Travaux de copropriétés

Le défi d'une gestion consensuelle !

 

Le syndicat de copropriété fait appel généralement aux services d'un syndic de copropriété qu'il missionne pour gérer un premier lieu un ensemble d'aspects comme : les charges communes (consommation d'eau, énergie, assurance, sortie des poubelles, etc ... ), les travaux urgents (fuite d'eau sur conduite, travaux d'étanchéité, péril spécifique, insalubrité, problèmes liés aux gel, etc... ) et la loi SRU copropriété impose par ailleurs un grand nombre d'obligations.

Avant de faire appel à une entreprise spécialisée en travaux de copropriété il convient logiquement de mener une réflexion en amont sur un ensemble d'actions travaux et d'établir des priorités.

Cela s'effectue notamment en association des copropriétaires lors de l'assemblée générale ordinaire où des sujets à l'ordre du jour sont évoqués, des points précis soumis au vote, une autorisation sur un sujet précis accordée ou non, où l'on évoque des questions de paiement (charges) et aussi les travaux d'amélioration pour copropriété, mettre des nouveaux équipements collectifs dans une copro.

 

Quels sont les travaux le plus souvent envisagés ?

 

On évoque différents type de travaux : entretien/embellissement, remise aux normes, ou parfois même ceux qui résultent d'injonction en cas d'arrêté de mise en péril préfectoral ou d'injonction de la mairie par exemple.

En ce qui concerne l'enveloppe du bâtiment, Damour Habitat peut réaliser, entre autres :

  • rénovation de cages d'escaliers
  • ravalement de façade
  • rénovation et travaux de toiture
  • isolation thermique par l'extérieur
  • reprise de planchers hauts de caves (désordres dus à l'humidité qui génère de la corrosion sur la structure)
  • travaux d'étanchéité (toits terrasse,...)
  • suppression de cheminées (gain de surface habitable pour les occupants à chaque niveau)

En ce qui concerne les "systèmes" nous pouvons répertorier par exemple :

  • plomberie : remplacement de canalisation comme remplacement de colonne en fonte, colonnes adduction eau froide
  • plomberie : raccordement au réseau (eau, gaz), réseaux séparatifs eaux vannes/eaux usées
  • chauffage : remplacement de chaudière collective et renouvellement du système de chauffage (performances énergétiques)
  • ascenseur : installation ou remise aux normes suivant les dispositions réglementaires
  • électricité : mise en place d'une colonne de terre collective, système d'éclairage des parties communes
  • ventilation : amélioration de l'existant ou mise en place (point généralement le plus négligé en copropriété)

 

 

Demandez votre devis travaux de copropriété

 

Travaux de rénovation pour les communs d'immeubles : comment élaborer un plan travaux judicieux ?

Il conviendra par exemple de distinguer par ordre de priorité décroissante les prestations : 

  • obligatoires (injonction préfectorale, mairie ou toute autre obligation, travaux urgent en copropriété )
  • indispensables (réglementaire)
  • nécessaires (vétusté)
  • utiles (ergonomie, confort)
  • souhaitables (confort, embellissement)
  • déductibles des impôts (exemple isolation thermique de l'enveloppe)


Ceci peut vous aider en vue d'une classification et de la mise au point de votre plan travaux.

Devis travaux de copropriété : vous êtes-vous déjà concertés ?

Nous aurons plaisir à vous rencontrer sur les lieux de votre projet afin de vous établir un chiffrage de vos travaux.

 

Exemples de travaux en copropriété :

Ravalement de façade

Hydrogommage : avec lance à eau sous haute pression pour redonner une jeunesse à vos façades !

Rénovation copropriétés Paris

Avant

paris travaux immeuble copropriété

Après

 
 

Ravalement de façade d'immeuble : en toute sécurité

Rénovation immeuble Paris

Mise en place d'échafaudage pour ravalement de cour intérieur d'immeuble :
en respect de la sécurité des travailleurs et du public

Travaux copropriété Paris

Avant :
Ravalement de façade côté rue.

Courtier travaux copropriété paris

Après :
Ravalement de façade côté rue.

Courtier travaux rénovation copropriété paris

Ravalement de façade côté cour après travaux.

Rénovation de couverture

Travaux de rénovation et de maintenance (intervention en urgence)

Travaux de rénovation

Contrôle d'étanchéité en toiture avec mise en place de pièces de zinguerie.
Outre ces travaux de maintenance, il est nécessaire de faire procéder régulièrement à un nettoyage des descentes d'eaux pluviales et des dalles.

Travaux de rénovation paris

En expertise assurance, on peut avoir recours à la technique de l'arrosage au jet d'eau pour la recherche de fuite et de défaut d'étanchéité.
Cette recherche peut s'avérer parfois compliquée.

Zinguerie copropriété paris

AVANT :
Rénovation de Zinguerie de faîtage de toiture.

Rénovation toiture copropriété paris

APRES :
Rénovation de Zinguerie de faîtage de toiture.

Rénovation de cages d'escaliers

Fréquent en parties communes d'immeubles : la nécessité d'entretenir les cages d'escalier.

 

Voici un exemple de réalisation pour illuminer et mettre en valeur votre habitat. La cage d'escalier de cet immeuble parisien à l'ancienne, a été rénovée dans le respect du style : boiseries avec décors colorés, marches, contre marches, paliers poncés et vitrifiés, beau parquet en motifs chevrons mis en valeur.

Préparation du support et entoilage pour une meilleure longévité.

Essai de teintes sur marches d'escalier avant vitrification de la surface.

 

☼ Notez l’éclat de la lumière en reflet depuis le haut de cage vitré

Rénovation d'escalier paris

Rénovation escalier paris

 

 

Prestations de rénovation en copropriété

Rénovation de cages d'escaliers, Rénovation de toiture, Rénovation de façade, Isolation extérieure, Rénovation éclairage, Rénovation électricité, Rénovation des adductions en eau, Rénovation des colonnes d'eaux usées

 

 

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SIMPLICITÉ

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Votre projet sur un seul devis

COMPÉTITIVITÉ

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Devis détaillé et juste

EXPERTISE

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20 ans de métier

RÉACTIVITÉ

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Je vous réponds sous 24h

TRANSPARENCE

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Devis détaillé

 

 

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Remplissez le formulaire ci-dessous pour un devis en travaux de copropriété !

Damour Habitat, votre entreprise spécialisée travaux de rénovation pour copropriété, vous écoute, vous conseille et réalise avec vous votre projet :

 

Rénovation en copropriété

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